Kentsel dönüşüm süreci TOKİ’yle pazarlığa takıldı

Kentsel dönüşüm süreci TOKİ’yle pazarlığa takıldı

Kadifekale’deki bin 930 konutta oturanların taşınması amacıyla Uzundere’de yapılan konutlar aylar önce tamamlandı. Ancak Büyükşehir’le TOKİ hesaplaşamadığı için evler teslim alınamıyor

 İZMİR Milliyet

İzmir’de, Konak Belediye Başkanı Muzaffer Tunçağ, Uzundere’de, Büyükşehir ve Konak belediyelerinin girişimiyle Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yaptırılan 3 bin 80 konutun, aylar önce tamamlandığı halde kendilerine teslim edilmediğini ileri sürdü.
Afet bölgesi ilan edilen Kadifekale ve Vezirağa’daki bin 930 evde oturanların, bu bölgeye taşınmasının planlandığını hatırlatan Tunçağ, şöyle konuştu: ''Heyelan bölgesindeki vatandaşları, taşınmaya ikna etmekte zorlanıyoruz. 600 aile kabul etti, ancak bu kez de TOKİ engeliyle karşılaştık. TOKİ, yapacağı 3 bin 80 konutun 2 bin 10’unu bedelsiz vereceğini taahhüt etmişti. Şimdi, sözleşmedeki açıkları kullanarak, bizden konutların bedelini istiyor.''
Tunçağ, ''TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar da bunun sosyal bir proje olduğunu dile getirmişti. Yıkılacak evlerin bulunduğu bölgenin yüzde 3’ünü onlara vermiştik. Ancak bu araziye değersiz raporu vermişler. Bu etik değil. Siyaset yapılmamalı. Sözleşmede, ‘arazi karşılığı’ ibaresi vardı'' diye konuştu.

75 milyon YTL isteniyor

Uzundere’deki konutların teslim edilmemesine, Büyükşehir Belediyesi ile TOKİ’nin mahsuplaşmamasının neden olduğu belirtildi. Belediye bürokratları, TOKİ’nin, inşaat bedeli olarak 75 milyon YTL talep ettiğini bildirdi. Proje protokolüne göre TOKİ, heyelan bölgesindekilere verilmek üzere inşa edilecek 2 bin 156 konutun bedelini karşılamak için, Uzundere’deki araziye 3 bin 80 konut inşa etti. Fazladan yapılan 924 daireyi, Büyükşehir Belediyesi, 63 milyon YTL’ye satın aldı. Ancak, bunun da maliyeti karşılamadığı belirtildi. Yine protokole göre, boşaltılacak ve rekreasyon alanına dönüştürülecek Kadifekale’deki arazinin yüzde 3’ü de TOKİ’ye verilecekti. Burada; satış yerleri, iki katı geçmeyen sökülebilir, taşınabilir yapılar yapılabilecekti. Bu yüzde 3’lük alanın bedeli ise
15 milyon YTL olarak kabul edilmişti. TOKİ ve Büyükşehir arasındaki görüşmeler sürüyor.

TOKİ: Protokolde hepsi yazılı

TOKİ yetkilileri, Büyükşehir ile kurumlarının, maliye analizi yapıldıktan sonra mahsuplaşacağı hususunun protokolde mevcut olduğunu bildirdi. Yazılı açıklamada şöyle denildi: ''Uzundere toplu konut alanının toplam inşaat ihale bedeli, Kadifekale bölgesinin değeri, Uzundere’de tahsis sonrası TOKİ’ye kalacak konutlar ve bu alandaki ticari yapıların tahmini satış gelirleri dikkate alınarak bir maliyet analizi çıkarılacağı, taraflar arasında buna göre mahsuplaşma yapılacağı ifadeleri, imzalı protokolde mevcuttur. TOKİ, bu farkı, İzmir Büyükşehir ve Konak belediyelerinden almakla yükümlüdür. Konutların bedelsiz devri/tahsisi gibi bir usul, kamu maliyetleri açısından mümkün değildir. Ayrıca protokol, konutların tesliminden sonra, mutabakata varılacak vade ve koşullarda TOKİ’ye geri ödeme yapılacağını hükme bağlamıştır. Uzundere konutları halen ‘geçici kabul aşaması’ndadır. İskanları alındıktan sonra teslimleri başlatılabilecektir.''

Milliyet Ege / 31.10.2007